建筑防水在建筑設計中占有十分重要的地位。防水加固補強它一直是建筑工程中投訴最多的問題之一，層面漏、衛生間漏、廚房漏、外墻漏、地下室也漏，被視為建筑物“癌癥”，。而有些設計師或施工單位往往對防水設計不重視，認為只要建筑外形好看，內部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水沒作好，不僅影響工程的整體質量，而且也增加了工程總決算，給國家和住戶造成不必要的損失，對建筑物的使用年限也將有很大影響。防水工程是建筑物的一個重要分部工程，層面防水技術是保證建筑工程結構免受水蝕，內部空間不受水害的一門科學技術。那么，如何徹底根治這一“癌癥”，這就關系到防水材料的質量問題了。因此一定要重視防水材料與構造處理。隨著時代的變遷，人們對建筑防水觀念的改變，已經由偏重單一的經濟造價觀念轉變到功能觀念，同時還考慮到防水工程的造價和使用年限。那么，在這樣的意識狀態下，為什么現在的防水工程都是花樣繁多、卻還常漏不止呢?這到底是何原因呢？
我國從50年代開始應用瀝青油氈卷材以來，瀝青類防水材料一直成為我國建筑防水材料的主導產品，無論是品種、質量還是產量都得到迅速的發展。就目前我國新型防水材料總體結構比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。我國新型建筑防水材料通常分為5大類。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水及堵漏止水材料。
1.防水卷材類:防水卷材的分類：瀝青卷材類、高聚物改性瀝青基防水卷材類和高分子卷材類
2.防水涂料 :防水涂料分類：瀝青類、改性瀝青類（橡膠瀝類）和高分子涂料類。
3.密封材料類:我國的建筑密封材料包括塑料油膏、瀝青油膏以及聚硫、硅酮、聚氨酯、氯丁膠、丁基密封膩子、氯磺化聚乙烯等彈塑性密封材料。
4.剛性防水材料（用于防水混凝土及防水砂漿）:剛性防水材料包括外加劑防水混凝士和防水砂漿兩類：UEA型混凝士膨脹劑、有機硅防水劑、BR系列防水劑、M 1500水泥水性密封防水劑、無機鋁鹽防水劑。UEA
5.堵漏止水材料:我國使用的堵漏材料包括無機粉狀防水堵漏材料類、水溶性及油溶性聚氨酯、氰凝、丙凝、橡膠止水帶和遇水膨脹橡膠等。
