湖南加固公司認(rèn)為沉重墻一被破壞就很難在進(jìn)行恢復(fù)，剪力墻加固施工難度是很大，工藝要求也比較高，必須由加固公司的專業(yè)施工隊(duì)伍來完成。正所為拆除容易，恢復(fù)難，其實(shí)在大家的觀念里,一直都知道：房屋的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆，墻體是否是承重墻，那怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻？ 這個問題非常困難，或者說，這個問題需要專業(yè)基礎(chǔ)。
大家會關(guān)心這個問題，主要原因可能還是因?yàn)榇蠹蚁胫姥b修的時候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅(jiān)決不能破壞。本身問題也有“裝修”這個標(biāo)簽，我就著眼于此，簡單的說一說吧。雖然建筑結(jié)構(gòu)的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內(nèi)的住宅市場，木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、土石結(jié)構(gòu)在商品住宅中非常少見，沒有討論的價值。主流的結(jié)構(gòu)體系不外乎三種：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。
砌體結(jié)構(gòu)是最常見的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。
砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實(shí)上，每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。有的人可能會說，“我就拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，沒事的”。的確，拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時候，可能剛好就差那一點(diǎn)點(diǎn)側(cè)向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點(diǎn)點(diǎn)承載力的差異，導(dǎo)致的可能就是地震中幸存與倒塌的區(qū)別。而且，一般砌體結(jié)構(gòu)都是老房子了，可能當(dāng)時修建的時候，設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，又上了歲數(shù)，老胳膊老腿已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動拆墻的主意了。不光不能拆墻，也不能拆構(gòu)造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載力本來就很勉強(qiáng)，有些樓板還是預(yù)制空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻！輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非常可怕。如果確實(shí)需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質(zhì)干法墻體。
剪力墻結(jié)構(gòu),隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。
一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。我個人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，最好還是不要改動。填充墻雖然不作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但它本身卻貢獻(xiàn)著抗側(cè)剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費(fèi)時間精力，效果可能還不如最開始的好。
框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。細(xì)分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實(shí)都差不多，所以就不說了。（編輯www.zzz158.com)
